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房地產(chǎn)與工程建設(shè)業(yè)務(wù)也是元都所的核心業(yè)務(wù)之一，元都所在此領(lǐng)域尤其是在市政設(shè)施BT、BOT領(lǐng)域的法律服務(wù)在業(yè)界中已具有先進(jìn)水平，元都所以其精湛的專業(yè)知識、強(qiáng)大的律師隊伍和豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，為政府、開發(fā)商、銀行和其它金融機(jī)構(gòu)、承建商、建筑師和個人客戶在工業(yè)、商業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施和住宅物業(yè)的開發(fā)、建筑、買賣和經(jīng)營等方面，提供了優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，贏得了廣泛贊譽(yù)。

Real estate and construction business

Real estates and real estate construction is also one of Yuandu’s core business areas. At present, Yuandu has been in the most advanced level in legal service of this field especially in that of BT, BOT of infrastructure and has gained outstanding achievements. With skilled professional knowledge, strong team of legal talents and abundant practice, Yuandu provides government, developers, banks and other financial agencies, construction undertakers, constructors and individual clients with excellent legal service in industry, commerce, as well as development, construction, transaction and management of municipal infrastructure and realty, thus winning excellent reputation.

元都在該領(lǐng)域提供的服務(wù)主要包括：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛
1、委托代建合同糾紛
2、合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛
3、項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛
4、房屋買賣合同糾紛
（1）商品房預(yù)約合同糾紛
（2）商品房預(yù)售合同糾紛
（3）商品房銷售合同糾紛
（4）商品房委托代理銷售合同糾紛
（5）經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛
（6）農(nóng)村房屋買賣合同糾紛
5、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
（1）土地租賃合同糾紛
（2）房屋租賃合同糾紛
二、建設(shè)工程合同糾紛 
（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛
（2）建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛
（3）建設(shè)工程施工合同糾紛
（4）建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛
（5）建設(shè)工程分包合同糾紛
（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛
（7）裝飾裝修合同糾紛

三、不動產(chǎn)登記糾紛
1、異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛
2、虛假登記損害責(zé)任糾紛
四、物權(quán)保護(hù)糾紛
1、物權(quán)確認(rèn)糾紛
（1）所有權(quán)確認(rèn)糾紛
（2）用益物權(quán)確認(rèn)糾紛
（3）擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛
2、返還原物糾紛
3、排除妨害糾紛
4、消除危險糾紛
5、修理、重作、更換糾紛
6、恢復(fù)原狀糾紛
7、財產(chǎn)損害賠償糾紛
五、所有權(quán)糾紛
1、侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益糾紛
2、建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛
（1）業(yè)主專有權(quán)糾紛
（2）業(yè)主共有權(quán)糾紛
（3）車位糾紛
（4）車庫糾紛
3、業(yè)主撤銷權(quán)糾紛
4、業(yè)主知情權(quán)糾紛
5、遺失物返還糾紛
6、漂流物返還糾紛
7、埋藏物返還糾紛
8、隱藏物返還糾紛
9、相鄰關(guān)系糾紛
（1）相鄰用水、排水糾紛
（2）相鄰?fù)ㄐ屑m紛
（3）相鄰?fù)恋�、建筑物利用關(guān)系糾紛
（4）相鄰?fù)�風(fēng)糾紛
（5）相鄰采光、日照糾紛
（6）相鄰污染侵害糾紛
（7）相鄰損害防免關(guān)系糾紛
10、共有糾紛
（1）共有權(quán)確認(rèn)糾紛
（2）共有物分割糾紛
（3）共有人優(yōu)先購買權(quán)糾紛
11、土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛
（1）土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛
（2）承包地征收補(bǔ)償費用分配糾紛
（3）土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛
12、建設(shè)用地使用權(quán)糾紛
13、宅基地使用權(quán)糾紛
14、地役權(quán)糾紛
六、擔(dān)保物權(quán)糾紛 
1、抵押權(quán)糾紛
（1）建筑物和其他土地附著物抵押權(quán)糾紛
（2）在建建筑物抵押權(quán)糾紛
（3）建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)糾紛
（4）土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)糾紛
（5）動產(chǎn)抵押權(quán)糾紛
（6）在建船舶、航空器抵押權(quán)糾紛
（7）動產(chǎn)浮動抵押權(quán)糾紛
（8）最高額抵押權(quán)糾紛
七、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛
（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛
（2）建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛